Dal 15 dicembre 2023, con l’entrata in vigore della Legge n. 191/2023 (che ha convertito il decreto-legge 145/2023), gli alloggi destinati agli affitti brevi e alle locazioni turistiche devono rispettare nuovi e più stringenti requisiti di sicurezza antincendio.
Si tratta di un passaggio fondamentale per tutelare la sicurezza degli ospiti e uniformare le strutture ricettive extra-alberghiere alle normative vigenti.
Cosa prevede la normativa
La legge stabilisce che ogni unità immobiliare utilizzata per affitti brevi debba essere dotata di:
- ▪️ Estintori portatili a norma di legge, installati in posizioni accessibili e visibili (in prossimità degli accessi e delle aree a maggior rischio). È obbligatorio prevedere almeno un estintore per piano e uno ogni 200 mq di superficie.
- ▪️ Dispositivi di rivelazione gas combustibili (metano o GPL) e di monossido di carbonio (CO), installati correttamente in base alla tipologia di combustibile utilizzato.
Queste misure riducono i rischi e garantiscono un pronto intervento in caso di emergenza.
Perché è importante adeguarsi
Oltre ad essere un obbligo di legge, l’installazione di estintori e rivelatori:
- ▪️ aumenta la sicurezza degli ospiti;
- ▪️riduce il rischio di incidenti domestici;
- ▪️ protegge la reputazione della struttura;
- ▪️ evita sanzioni e problemi legali.
In un settore come quello degli affitti brevi, dove recensioni e fiducia dei clienti sono decisive, offrire ambienti sicuri diventa un fattore competitivo.
La soluzione CEAM Antincendio
Da oltre 35 anni CEAM Antincendio supporta aziende, strutture ricettive e privati nella scelta e manutenzione di soluzioni antincendio e dispositivi di rilevazione gas.
La nostra gamma comprende:
- ▪️ Estintori certificati (a polvere, CO₂, idrici e schiuma) conformi alle norme vigenti;
- ▪️ Rivelatori gas e CO di ultima generazione per affitti brevi, B&B e case vacanze;
- ▪️ Consulenza normativa per adeguarsi senza errori alle prescrizioni della Legge 191/2023.
Se gestisci un alloggio turistico o un affitto breve, contatta CEAM Antincendio per una consulenza: ti aiuteremo a rendere la tua struttura più sicura e perfettamente in regola con la normativa.
